Mercado inmobiliario en
Pozuelo.
Lo que un propietario debe saber.
Si tienes una propiedad en Pozuelo, estos datos te interesan. El valor medio de referencia es de 3867 €/m², tu propiedad se revaloriza un +3.2% anual y la demanda de compradores es moderada con 120 operaciones en 12 meses.
3867 €/m²
+3.2%
120
operaciones en 12 meses
60 días
3000 – 5500 €/m²
Evolución del valor de referencia
Media ponderada de 6 calles — últimos 8 trimestres.
Qué significan estos datos para ti
Pozuelo registra una tendencia alcista del +3.2% en 12 meses. Si tienes una propiedad aquí, su valor ha subido — y la demanda de compradores lo confirma con 120 operaciones cerradas.
La calle con mayor valor es Urbanización La Finca (5500 €/m²), y la mayor actividad de compradores está en Pozuelo Pueblo (centro) (30 operaciones).
El perfil predominante de comprador en la zona: Familias con hijos, profesionales senior y parejas que buscan calidad de vida fuera del centro con buenas comunicaciones.
Análisis por calles
6 calles analizadas. Datos que te ayudan a posicionar el precio de tu propiedad.
| # | Calle | Valor €/m² | Revalorización | Operaciones | Días |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Urbanización La Finca Premium | 5500 €/m² | +3.5% | 12 | 72 |
| 2 | Pozuelo Pueblo (centro) | 4200 €/m² | +3.4% | 30 | 48 |
| 3 | Somosaguas | 3800 €/m² | +3.2% | 15 | 72 |
| 4 | Avenida de Europa | 3500 €/m² | +3.1% | 25 | 58 |
| 5 | Urbanización Monteclaro | 3200 €/m² | +3% | 18 | 55 |
| 6 | Urbanización La Cabaña | 3000 €/m² | +2.8% | 20 | 55 |
Vivanzo en Pozuelo
Nuestro historial real en tu barrio. No promesas — datos de operaciones cerradas.
14
operaciones cerradas
97%
del precio de valoración
48 días
de media hasta la venta
35%
operaciones off-market
Tu asesor en Pozuelo
Daniel Ruiz
Especialista en Pozuelo con conocimiento profundo de cada calle, cada edificio y cada tipo de comprador de la zona.
Habla con DanielPreguntas frecuentes sobre vender en Pozuelo
¿Es buen momento para vender en Pozuelo?
Los datos apuntan a que sí. Los precios en Pozuelo suben un +3.2% anual, con 120 operaciones cerradas en 6 calles. La demanda de compradores se mantiene moderada, impulsada por la oferta limitada y el atractivo de la zona. El barrio ofrece valores un 35% por debajo de la media de zonas prime, lo que atrae compradores que buscan oportunidad.
¿Qué calles consiguen mejor precio de venta en Pozuelo?
La calle con mayor valor de referencia es Urbanización La Finca (5500 €/m²), seguida de las calles del tramo más premium del barrio. El rango va desde 3000 €/m² hasta 5500 €/m². La calle con mayor demanda de compradores es Pozuelo Pueblo (centro) con 30 operaciones anuales. Ver datos de Urbanización La Finca →
¿Cuánto tarda en venderse una propiedad en Pozuelo?
El tiempo medio en el mercado general es de 60 días. Vivanzo consigue una media de 48 días en Pozuelo, alcanzando el 97% del precio de valoración. La diferencia está en la estrategia de captación de compradores y en el conocimiento profundo de la zona.
Compara con otros barrios
Valores de referencia en otras zonas prime de Madrid.
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Pozuelo?
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