Vender piso en Paseo de la Habana Chamartín, Madrid
Si tienes una propiedad en Paseo de la Habana, estos datos te interesan. El valor de referencia es de 5600 €/m², la demanda de compradores es alta y tu propiedad se ha revalorizado un 3.6% en los últimos 12 meses.
840.000 €
Piso de 150 m² (tamaño mediano en la zona)
Solicitar valoración confidencial5600 €/m²
+3.6%
28
operaciones en 12 meses
48 días
por encima de la media de Chamartín (47 días)
Piso
150 m² medianos
Quién compra en Paseo de la Habana
Profesionales 35-55, familias con capacidad de compra elevada buscando zona residencial de calidad.
No te faltan compradores — te falta la estrategia correcta para llegar a ellos sin malvender ni exponerte en portales.
Basado en volumen de operaciones y perfil de compradores activos
Tu propiedad se revaloriza
Evolución del valor de referencia en los últimos 8 trimestres.
Cómo vendemos en Chamartín
Nuestro historial en tu zona. Datos reales de operaciones cerradas por Vivanzo.
18
en Chamartín
97%
de media en la zona
45
de media (mercado: 47)
30%
sin publicación en portales
Tu asesor en Chamartín
Ana López
Tu calle vs Chamartín
Cómo se posiciona tu propiedad frente al resto del barrio.
Calles cercanas en Chamartín
Valores de referencia en calles comparables de tu barrio.
Calle María de Molina
35 operaciones · 48 díasCalle Doctor Fleming
25 operaciones · 58 díasCalle Alfonso XIII
20 operaciones · 58 díasCalle Concha Espina
22 operaciones · 58 díasCalle Costa Rica
40 operaciones · 40 díasCalle Colombia
32 operaciones · 48 díasPreguntas frecuentes sobre vender en Paseo de la Habana
¿Es buen momento para vender en Paseo de la Habana?
Los datos apuntan a que sí. El precio en Paseo de la Habana ha subido un 3.6% en 12 meses, y se han cerrado 28 operaciones, lo que indica una demanda alta de compradores. La tendencia general en Chamartín es alcista (+3.4%), impulsada por la oferta limitada en zonas prime de Madrid.
¿Cuánto puedo pedir por mi piso en Paseo de la Habana?
El valor de referencia en Paseo de la Habana es de 5600 €/m². Para un piso de 150 m², el valor estimado sería de 840.000 €. Tu propiedad puede valer más o menos según su estado, planta, orientación y reformas. Solicita una valoración profesional para conocer el precio real.
¿Cuánto se tarda en vender en Paseo de la Habana?
El tiempo medio de venta en el mercado para esta calle es de 48 días, por encima de la media de Chamartín (47 días). Vivanzo consigue cerrar operaciones en Chamartín en una media de 45 días, alcanzando el 97% del precio de valoración.
¿Puedo vender sin que salga en portales?
Sí. El 30% de nuestras operaciones en Chamartín se cierran off-market, sin publicación en portales inmobiliarios. Trabajamos con una base cualificada de compradores que buscan activamente en tu zona, lo que permite vender con total discreción y confidencialidad.
¿Tienes una propiedad en
Paseo de la Habana?
Valoración profesional basada en datos reales de tu calle. Precio, demanda, perfil de comprador y estrategia de venta personalizada.
Solicitar valoración confidencial