Vender en La Florida, Aravaca
La Florida y Montepríncipe ofrecen vivienda unifamiliar en la zona sur de Aravaca con precios competitivos.
Perfil de comprador: Familias y profesionales que buscan vivienda unifamiliar con buenas comunicaciones a precio accesible.
4950 €/m²
Precio medio en La Florida · 2 calles · 20 operaciones/año
Solicitar valoración confidencial4950 €/m²
+2.7%
20
en 2 calles
4700–5200
€/m²
80 días
media de mercado
Evolución del precio en La Florida
Precio medio agregado de las 2 calles del barrio en los últimos 8 trimestres.
Quién compra en La Florida
Familias y profesionales que buscan vivienda unifamiliar con buenas comunicaciones a precio accesible..
La demanda en La Florida es moderada, con 20 operaciones cerradas en los últimos 12 meses y una tendencia de +2.7%.
Calles de La Florida por precio
2 calles analizadas en La Florida. Ordenadas por valor de referencia.
La Florida vs otros barrios de Aravaca
Cómo se posiciona La Florida frente al resto del distrito.
La Florida
Aravaca Pueblo
14 operaciones · 1 callesValdemarín
10 operaciones · 1 callesEl Plantío
10 operaciones · 1 callesCómo vendemos en Aravaca
Nuestro historial en tu zona. Datos reales de operaciones cerradas por Vivanzo.
8
en Aravaca
97%
de media en la zona
50
de media (mercado: 80)
30%
sin publicación en portales
Tu asesor en Aravaca
Daniel Ruiz
Preguntas frecuentes sobre vender en La Florida
¿Es buen momento para vender en La Florida?
El precio medio en La Florida es de 4950 €/m², con una tendencia del +2.7% en 12 meses y 20 operaciones cerradas. La demanda es moderada. Aravaca mantiene una tendencia alcista sostenida en el segmento residencial de calidad.
¿Cuánto vale mi piso en La Florida?
El rango de precios en La Florida va de 4700 a 5200 €/m², con una media de 4950 €/m². El valor exacto depende de la calle, planta, estado y orientación. Solicita una valoración profesional para conocer el precio real de tu propiedad.
¿Cuánto se tarda en vender en La Florida?
El tiempo medio de venta en La Florida es de 80 días. Vivanzo consigue cerrar operaciones en Aravaca en una media de 50 días, alcanzando el 97% del precio de valoración.
¿Puedo vender sin que salga en portales inmobiliarios?
Sí. El 30% de las operaciones de Vivanzo en Aravaca se cierran off-market, sin publicación en portales. Trabajamos con una base de compradores cualificados que buscan activamente en La Florida.
¿Qué calles tienen más demanda en La Florida?
Las calles con mayor actividad en La Florida son La Florida, Montepríncipe. La Florida lidera con un precio medio de 5200 €/m² y 12 operaciones en 12 meses.
¿Tienes una propiedad en
La Florida?
Daniel Ruiz conoce cada calle de La Florida. Valoración profesional basada en datos reales de tu barrio.
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